L’agence — Conseil et Développement

Conseil et Développement est un cabinet spécialisé en immobilier commercial, fondé à Paris en 2018. Notre équipe accompagne bailleurs privés et institutionnels dans la commercialisation et la cession de leurs actifs, ainsi que les enseignes dans leur développement, à Paris et dans les principales villes françaises.

Agiles, réactifs et passionnés par le retail, nous intervenons de l'audit à la signature, avec un interlocuteur unique dédié à chaque projet.

Du conseil à la transaction

AUDIT

Analyse de la zone de chalandise (densité et profil de la population).
Analyse de la commercialité de l’actif (selon son accessibilité, sa visibilité et sa configuration).

PRÉCONISATION

Définition des activités cibles en cohérence avec l’analyse préalable, l’environnement commercial et les caractéristiques du local.
Proposition de reconfiguration des locaux si pertinent (ex. découpage).
Estimation du loyer / prix de vente cible selon les valeurs de marché.

COMMERCIALISATION / VENTE

Prospection

Ciblée des enseignes selon les activités et le positionnement défini.

Négociation

Accompagnement jusqu’à la signature du bail / contrat de vente.

Dans les principales villes françaises

Île de France — Bordeaux — Lille — Marseille — Nice — Rennes — Aix — Lyon — Nancy — Toulon — Nantes — Metz — Montpellier — Angers — Strasbourg — Toulouse — Le Havre

Un interlocuteur unique, tout au long du processus

1 — RECUEIL DES ATTENTES ET VISITE DE(S) EMPLACEMENT(S)

Partage des enjeux, objectifs (et contraintes éventuelles).

2 — PRÉCONISATION

Conclusions de l’analyse > proposition de programmation (pour la location).
Définition du loyer / prix de vente, présélection d’une liste d’enseignes / investisseurs visés.